Thailand Estate
Панорама Паттайи, Таиланд — вид на побережье и современные кондоминиумы
Инвестиции в недвижимость Таиланда 2026

Таиланд — самая
безопасная инвестиция
для граждан СНГ в 2026

Подберем объект под любой бюджет — от бюджетных студий за $36 500 до премиум-вилл на первой береговой линии. Полное сопровождение сделки, помощь с визой и переводом средств.

Получить подборку объектов Смотреть объекты
500+
Объектов в базе
8%
Средняя доходность
0%
Налог на покупку
7 лет
Опыт на рынке
Почему Таиланд

Преимущества инвестиций
в недвижимость Паттайи

Геополитический нейтралитет

Таиланд остаётся вне глобальных политических конфликтов, создавая безопасную среду для сохранения и приумножения ваших активов.

Стабильный рост цен

Рынок недвижимости Паттайи показывает устойчивый рост 5-10% в год. Арендная доходность достигает 8-12% годовых.

Легкий перевод средств

Простой перевод средств из РФ и стран СНГ, включая криптовалюту. Минимальный комплаенс и отсутствие блокировок.

Низкий порог входа

Качественная студия у моря от $36 500. Рассрочка от застройщика без процентов. Ежегодный налог — от 0% для большинства объектов, минимальные расходы на владение.

Долгосрочная виза

Программа Thailand Elite Visa до 20 лет. Возможность получения визы инвестора. Безвизовый въезд для граждан РФ до 60 дней.

Развитая инфраструктура

Международные школы, госпитали мирового уровня, русскоязычное сообщество. Прямые рейсы из Москвы, Алматы, Ташкента.

Сравнение рынков

Почему Таиланд, а не
ОАЭ или Европа?

Объективное сравнение ключевых параметров для инвесторов из стран СНГ

Параметр
ОАЭ / Европа
Таиланд (Паттайя)
Геополитические риски Высокие. Санкции, заморозка активов, давление на резидентов из РФ Минимальные. Взвешенный нейтралитет, дружественная политика
Состояние рынка Перегретый рынок, коррекция цен, высокая конкуренция Стабильный рост 5-10% в год, растущий спрос
Налоги Высокие налоги на покупку (до 10%), ежегодные сборы Минимальные налоги, ежегодный налог — от 0% для большинства объектов
Комплаенс и легализация Сложный KYC/AML, отказы банков, длительные проверки Простой процесс, прием крипты, переводы из РФ без проблем
Визовый режим Ужесточение правил, сложное продление, зависимость от политики Elite Visa до 20 лет, безвиз до 60 дней, лояльная миграционная политика
Порог входа От $150 000-200 000 за ликвидный объект От $36 500 за студию у моря с рассрочкой
Стоимость жизни Высокая стоимость жизни, сопоставимый сервис обходится в 2-3 раза дороже Доступная стоимость жизни при высоком уровне сервиса и инфраструктуры — выбор digital-кочевников и предпринимателей
Узнать подробнее
Каталог

Объекты под
любой бюджет

Реальные объекты в Паттайе с актуальными ценами. От доступных студий до премиальных резиденций

Бюджетный класс

от $36 500

Laguna Bay 2 — кондоминиум в Паттайе, 300 метров до пляжа
Бюджетный
от $36 500

Laguna Bay 2

300 м до пляжа Jomtien

Популярный кондоминиум с развитой инфраструктурой. Бассейн, фитнес, охрана 24/7. Идеален для сдачи в аренду с доходностью до 8% годовых.

26-35 м2
Студия / 1 BD
Siam Oriental Star — бутик-кондо в Паттайе
Бюджетный
от $36 500

Siam Oriental Star

Pratumnak Hill, Паттайя

Бутик-кондоминиум в престижном районе Пратамнак. Камерная атмосфера, панорамные виды, близость к пляжам и ресторанам.

24-32 м2
Студия

Средний класс

от $62 200

Espana Condo Resort — кондоминиум курортного типа в Паттайе
Средний
от $62 200

Espana Condo Resort

Jomtien, Паттайя

Кондоминиум курортного типа в испанском стиле. Огромная территория с бассейнами, садами и зонами отдыха. Высокий арендный потенциал.

35-50 м2
1 BD / 2 BD
Dusit Grand Condo View — кондоминиум с видом на море в Паттайе
Средний
от $62 200

Dusit Grand Condo View

Jomtien, Паттайя

Просторные апартаменты с панорамным видом на море. Развитая инфраструктура комплекса, бассейн на крыше, близость к торговым центрам.

36-70 м2
1 BD / 2 BD

Премиум класс

от $111 140

Grand Florida — премиум резорт в Паттайе, 50 метров до пляжа
Премиум
от $111 140

Grand Florida

50 м до пляжа Na Jomtien

Резорт-класс на первой линии. Аквапарк, спа-центр, рестораны на территории. Гарантированная арендная программа. Идеальная инвестиция.

35-80 м2
1 BD / 2 BD
Celine Wongamat — элитный кондоминиум на Вонгамат, Паттайя
Премиум
от $111 140

Celine Wongamat

Wongamat Beach, Паттайя

Элитный кондоминиум на лучшем пляже Паттайи. Премиальная отделка, панорамное остекление, консьерж-сервис. Высокая ликвидность.

45-120 м2
1 BD / 2 BD / 3 BD

Не нашли подходящий вариант? У нас более 500 объектов в базе

Получить персональную подборку
Процесс

Как это работает

1

Заявка

Заполните форму с вашими пожеланиями и бюджетом

2

Подборка

Получите персональную подборку объектов в течение 24 часов

3

Просмотр

Онлайн-тур или личный осмотр объектов с нашим агентом

4

Сделка

Полное юридическое сопровождение и помощь с переводом средств

Бесплатная консультация

Получите подборку
лучших объектов

Заполните форму, и наш эксперт подготовит для вас персональную подборку объектов, соответствующих вашему бюджету и целям инвестирования. Консультация бесплатна и ни к чему не обязывает.

Персональная подборка за 24 часа
Консультация на русском языке
Помощь с переводом средств и визой
Полное юридическое сопровождение сделки

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и условиями использования

FAQ

Частые вопросы